Beleihungswertgutachten - Lichtenfels Immobilienbewertung nach BelWertV - Mit Bauexperts.

Beleihungswertgutachten
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130,00 /Stunde (inkl. MwSt.)

Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Lichtenfels unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Uwe R. Korff kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Lichtenfels, behördliche Anlaufstellen etc.). Vor allem wenn Sie sich in Lichtenfels nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich.

Außerhalb Lichtenfels betreut Sie Herr Korff auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Altenkunstadt, Bad Rodach, Burgkunstadt, Ebensfeld, Hochstadt a.Main, Kronach, Kulmbach, Küps, Ludwigstadt, Marktgraitz, Marktzeuln, Michelau, Neustadt bei Coburg, Redwitz, Seßlach, Weismain, Bad Staffelstein, Rödental etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Lichtenfels ist eine Kreisstadt in Bayern und gehört zum Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern ist in 28 Stadtteilen gegliedert und ist Mittelzentrum des Landkreises Lichtenfels. Lichtenfels liegt einzigartig im Schnittpunkt von alten, faszinierenden Natur- und Kulturlandschaften und ist als Deutsche Korbstadt weit über die Grenzen Frankens hinaus bekannt.

Im Bereich Bildung und Forschung hat die Stadt eine öffentliche Bücherei im Rathaus, mehrere Allgemeinbildende Schulen, Berufsbildende Schulen, Förderschulen und ein Innovations- Technologie- und Designzentrum für das deutsche Flechthandwerk. Die Stadt betreibt mehrere öffentliche Einrichtungen mit der Zusammenarbeit des Landkreises Lichtenfels und der Stadtwerke Lichtenfels. Für Jugendliche gibt es ein Jugendzentrum, welches ein vielfältiges Angebot bietet. Das Jugendzentrum hat ein Jugendcafe, eine Kreativwerkstadt, eine Kulturfabrik, ein Skaterpark, ein Basketballfeld und ein Proberaum für Instrumente. Für Freizeitaktivitäten gibt es z.B. zwei Bäder, das Freizeitbad Merania und ein Flussbad am Main. Außerdem gibt es noch ein Campingplatz in landschaftlich reizvoller Umgebung. Wer an Kultur & Sehenswürdigkeiten interessiert ist hat in Lichtenfels eine Menge an Bauwerken zu sehen und hat auch die Möglichkeit Museen zu besuchen. Wer mal einen Besuch nach Lichtenfels abstatten will, der kann sich vorher auf der Website der Stadt über die Möglichkeiten erkundigen.

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